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2022年問題

2022年。約8割の生産緑地について指定解除ができるようになり、生産緑地の宅地転用が 加速し、地価の下落を招くといわれています。 ・・・今後の実務において、生産緑地の所有者の選択肢は以下の3パターンしかありません。 ①特 …

PCR検査が寄付金・交際費?

今週、有名な税務雑誌で「自社の業務のために必要なPCR検査は寄付金・交際費にはあたらず、 取引先への資金援助や便宜供与の性質を有する場合は寄付金・交際費に該当する」とあった。 野暮すぎる。 そもそもどこで線引きできるのか …

一般的な感覚

ある納税者が、発行会社に株式を譲渡した際の対価の大部分が「配当所得(総合課税)」にあたるにも かかわらず、税務署の税務相談ではこれを教えてもらえず「譲渡所得」として申告した。 税務署は「そんなの理由になりません」と、過少 …

確定申告を終えて

今年の確定申告を終えて、所得税の複雑化が顕著であることを再認識した。 年末調整も言わずもがな。聞くこと、書くこと、確認することがどんどん膨らんでいる。 所得金額調整控除などすんなり理解できる人はいるだろうか? 各種所得控 …

所有不動産記録証明制度

亡くなった方が所有していた不動産を一覧で知ることができる「所有不動産記録証明制度」 というものが創設されるようです。 相続税の申告では、固定資産税の課税明細書や相続人からのヒヤリングなどで所有していた 不動産を断定し、そ …

認知症の場合の相続税申告

相続人の一人が認知症で、他の相続人などの親族が代わりに申告した場合、 その申告は認められるか? これは民法697条を根拠に、適法として受理されるというのが実務のようです。 697条 1項 義務なく他人のために事務の管理を …

名義変更プランが否認される

名義変更プランとはなんでしょう。 ・・・まず、法人で逓増定期保険に加入し、解約返戻金が低いときに個人へ名義を移転。 移転時には過去からの資産計上額と解約返戻金相当額との差が損金(節税)になる。 その後、一定の期間が過ぎる …

コロナと簡易課税の不適用

コロナウイルス感染症の影響により、消費税の簡易課税の選択をやめる必要が生じた場合、 以下の申請書等を提出すれば原則課税に戻ることができます。 〇 災害等による消費税簡易課税制度選択(不適用)届出に係る特例承認申請書(電子 …

5棟10室基準

不動産所得が事業的規模かそうでないかで青色申告の特別控除額が変わる。 そして、その判定として「5棟10室基準」というのがある。 貸家なら5棟以上、アパートなら10室以上であれば事業的規模となり「65万円」の控除がとれる。 …

連想が命

相続税の申告は連想が命。 そして漏れ無く、偽りなく、正しい申告を。 (通帳からの出金) キレイな額・・・贈与ではないか?増改築はしていないか? △△保険会社・・・被保険者≠被相続人の保険はないか? 貸金庫手数料・・・貸金 …

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